Onze werkwijze
Steeds vaker wagen mensen de stap op de woningmarkt zonder aankoopmakelaar. Hoewel dit zeker niet ondoenlijk is, dient u zich wel te realiseren dat een makelaar meer doet dan met u meegaan op bezichtiging. Het controleren van alle begeleidende documentatie op juistheid is een tijdrovende klus die bovendien de nodige ervaring vereist.
Met name de woningmarkt in Amsterdam vraagt om een gedegen aanpak. Regelmatig komen wij zaken tegen waarmee een potentiële koper echt het schip in kan gaan. De voorbeelden zijn legio:
- Dakterrassen zonder vergunning;
- Verenigingen van Eigenaren (VvE) die niet voldoen aan de minimale eisen, zonder kasvoorraad en geen Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) blijken te hebben;
- Splitsingsakten die nooit zijn herzien naar de huidige situatie;
- Erfdienstbaarheden die niet zijn vastgelegd;
- Energieprestatiecertificaten die niet zijn aangevraagd.
De lijst lijkt oneindig.
Ons stappenplan
Om u zo goed mogelijk bij te staan tijdens het aankoopproces hanteren wij een duidelijk stappenplan.
STAP 1 INTAKE
Tijdens de intake per telefoon of mail horen wij graag wat uw woonwensen zijn en waar u momenteel in het aankooptraject zit. Op basis van deze intake leggen wij u voor wat wij specifiek voor uw situatie kunnen betekenen met ons Aankoop Advies Pakket.
STAP 2 AANKOOP ADVIES PAKKET
Middels ons Aankoop Advies Pakket begeleiden wij u tot aan het tekenen van het koopcontract. Voor een vaste prijs bent u verzekerd van de beste begeleiding gedurende het gehele aankooptraject.
STAP 3 NAZORG
Tot een jaar na passeren van het koopcontract kunt u bij ons kosteloos terecht voor advies in het geval van verborgen gebreken die na het betrekken van de woning aan het licht komen.
Aankoop Advies Pakket
Voor slechts 249,- EUR inclusief BTW bieden wij u aankoopbegeleiding waarbij wij alle relevante documentatie controleren op juistheid.
Dit omvat onder meer een controle van:
• Liquiditeit Vereniging van Eigenaars
• Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP)
• Splitsingsakten
• Overige notariële akten
• Kadastrale gegevens
• Bestemmingsplan
• Ruimtelijke ordening
• Hypotheek offerte
• Ontbindende voorwaarden
• Voorlopig koopcontract
Overtuigd van onze meerwaarde? Bestel direct ons Aankoop Advies Pakket of laat uw gegevens achter op onze contactpagina.
Aankoop Advies Pakket
